ペット可賃貸マンション『アパートメント21』は連帯保証人不要です
大阪メトロ御堂筋線中津駅にあるアパートメント21は全68戸のペット可賃貸マンションです。
猫が飼えるなど飼育可能なペットの幅が広いこと、2匹まで多頭飼育が可能なことに加え、
お洒落な共用ラウンジが使用できることで、ご好評いただいております。
ところで、賃貸マンションを契約するとき、連帯保証人を求められることも多いですよね。
誰でもよければ困らないのですが、【収入があって】【近しい親族で】【高齢者不可】など
連帯保証人の条件を指定されることも多く、探すのが大変なケースもあります。
アパートメント21は連帯保証人不要で賃貸マンションをご契約いただけます。
今回のブログではそのあたりをご紹介させて頂きます！
目次
①連帯保証人とは
②連帯保証人の条件
③連帯保証人を探すのは大変
④近年は家賃保証会社が利用される
⑤アパートメント21も連帯保証人不要です
①連帯保証人とは
通常、賃貸マンションを契約しようとすると連帯保証人の擁立を求められます。
賃貸マンションの契約者が負うべき債務（義務）を履行できない時に、契約者に代わって
債務を履行してくれる存在を準備してくださいね、という慣習です。
具体的には契約者が家賃を払えなかったり、退去時の原状回復費用を払えない場合に、
連帯保証人が契約者に代わってそれらの費用を払うことになります。
大家さんも自分の不動産を貸すにあたって、リスクヘッジの為に保証人を求めます。
②連帯保証人の条件
上記でも記載しましたが、誰でも連帯保証人になれるかというと、そうではないのです。
その賃貸契約の債務をカバーしてくれそうな人でないと、大家さんの了解が得られません。
いざという時に支払い能力がある人、いざという時に対応に応じてくれる人、
当面の間保証人の地位についてくれる人、、、等の条件が付いてきます。
一般的には、3親等以内の親族で収入がある60歳迄の人、が入居審査時に求められます。
③連帯保証人を探すのは大変
ですので、契約者の環境によっては連帯保証人を探すのが大変だったりします。
快く親が引き受けてくれる、となってもご両親がご高齢だったり、退職されていれば
連帯保証人として認められないこともあります。
ご兄弟がいらっしゃればいいですが、お一人の場合は親戚に頼むことになりますん。
でも親戚に連帯保証人を依頼するのって敷居高いですよね。
家族兄弟が多かった一昔前は、保証人が見つけられない問題は少なかったようです。
ですが家族が小さくなった現代では、上記ケースはよくみられます。
④近年は家賃保証会社が利用される
そんな中、近年は連帯保証人の代わりに、家賃保証会社を利用するケースが多いです。
家賃保証会社とは、その名の通り契約者が家賃を支払えないときに、代理してくれます。
契約者に代わって大家に家賃を払い、その後契約者は保証会社に未払い分を支払います。
それにより、大家さんのリスクヘッジが叶いますので、連帯保証人不要で契約できます。
家賃保証会社を利用するには多少費用が掛かるのですが、連帯保証人を擁立することが
難しいケースが増えている現代では、保証会社利用の賃貸契約が主流です。
⑤アパートメント21も連帯保証人不要です
アパートメント21も近年の状況を鑑みて、保証人不要＆保証会社利用としています。
アパートメント21という賃貸マンションを気に入ってくれたのに、保証人さんの問題で
ご契約いただけないのは悲しいですよね、、
もちろん家賃保証会社を準備しており、連帯保証人不要という条件を整えています。
連帯保証人の契約に比べても、特に難しい手続等は必要ありません。
少しでもアパートメント21にご興味を持っていただけましたら、ぜひお問い合わ下さい。
以上、アパートメント21の契約条件についてのご紹介でした。
大阪市北区、御堂筋線中津駅のエリアで、ペット可の賃貸マンションをお探しの方は
ぜひご検討ください、ペットとの楽しい生活をお約束します！
アパートメント21
〒531-0072 大阪市北区豊崎7-2-10 アパートメント21
TEL：06-6372-3601 / FAX：06-6375-1537
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